今から20年前、日銀がゼロ金利政策を発動しました。
元本保証のある預金や国債は低金利が定着し、現在に至ります。

政府も、「貯蓄から投資へ」を後押ししています。
そうした中、安定した賃料収入を期待できるのにも関わらず、最近まで不動産投資は、手軽とは言えませんでした。

そこで5000万円の賃貸マンションを、100万円ずつ50人でお金を出して買おう、という発想が生まれます。ひとつはJ-REITに代表される「証券化」であり、もうひとつが「小口化」、私たちがご紹介する不動産特定共同事業もその一つです。

不動産特定共同事業の歴史は実は「不動産の証券化」より古く、初めての不動産特定共同事業による「小口化」商品が作られたのは1995年で、その後J-REITが2001年に開始されました。
不動産特定共同事業においては2017年に、より一般の人たちに浸透できるようにインターネット上で買えるようになりました。
一口1万円という商品が販売されたのも、この頃からです。